Západná tribúna sa nadstavovať nebude, zrekonštruujú ju podľa pôvodného projektu

ŠPORT - Futbal - Spartak | 6.5.2015, 08.38, Ján Král

Západnú tribúna na Štadióne Antona Malatinského zvyšovať nebudú. Vyplýva to z medializovaného stanoviska akciovej spoločnosti City-Arena, ktorá tvrdí, že pripravený zámer jej bolo znemožnené zrealizovať.

Tribúnu už rozoberajú, bude mať nový betónový skelet i konštrukciu. Ilustračné foto: jkr

reklama

Podľa vyjadrenia predsedu predstavenstva City-Arena, a.s. Pavla Adamca, chcela spoločnosť zvýšiť tribúnu o 1,2 metra, aby sa tak vizuálne uzavrel kotol s ostatnými tribúnami.

"Napriek tomu, že so všetkými účastníkmi stavebného konania sme viedli z našej strany nadštandardne korektný dialóg potvrdený spoločnou dohodou, dňa 24. apríla 2015 stavebný úrad obdržal pripomienku k stavebnému konaniu od majiteľov nehnuteľnosti na Športovej ul. č. 6. Aj keď tieto pripomienky neobstoja z pohľadu stavebného zákona (západná tribúna tam stojí už desaťročia) a sú, podľa nás, len účelovou obštrukciou, stavebný úrad musí konať, čím sa vydanie stavebného povolenia časovo posúva o niekoľko mesiacov. Z uvedeného dôvodu je nemožné tento náš zámer zrealizovať do 22. augusta 2015, čo je stanovený termín otvorenia projektu CITY ARENA – Štadión A. Malatinského," vysvetlil rozhodnutie ustúpiť od zámeru Pavol Adamec.

Zároveň dodal, že západnú tribúnu tým pádom zmodernizujú podľa pôvodného projektu iba v jej súčasných rozmeroch a kapacite.

reklama

"Je nám veľmi ľúto, že nevieme ovplyvniť postoj niektorých spoluobčanov k realizácii tohto, pre Trnavu výnimočného, projektu, na ktorý budú, ako dúfame, hrdí nielen obyvatelia nášho mesta, ale aj športoví fanúšikovia z celého Slovenska."

Reakcia obyvateľky domu
Na vyjadrenia Pavla Adamca reagovala obyvateľka doktnutého domu Eva Grečová. Vo svojom liste tvrdí, že o nadstavovaní tribúny sa dozvedela rodina až z médií a k rokovaniu prišlo, až keď už sedem dní bežalo stavebné konanie a päťnásťdňová lehota na podávanie pripomienok.

Medzi stranami prišlo na dvoch rokovaniach podľa jej slov k ústnej dohode, ktorú mali potvrdiť podpisom zmluvy, podmienkou Grečovej bolo, aby sa vec stihla uzavrieť do konca termínu na podávanie pripomienok.

„Návrh zmluvy sme dostali 24.4. približne o 16-tej hodine, čiže naša podmienka na uzavretie dohody pred vypršaným termínu na podávanie pripomienok dodržaná nebola. Navyše, zmluva bola koncipovaná tak, že ju mali podpísať dve osoby, ktoré nie sú oprávnené konať za City-Arena a.s., teda okamžite po podpísaní by ste ju mohli vyhlásiť za neplatnú. Okrem toho v nej boli určené naše povinnosti tak, že by ste získali právo kedykoľvek a v akomkoľvek rozsahu zasahovať nad našu nehnuteľnosť a toto malo byť dokonca záväzné aj pre našich právnych zástupcov,“ uviedla v liste Grečová.

Majiteľka nehnuteľnosti ďalej uvádza, že zmluva je podľa výkladu dvoch právnikov „...nevýhodná, nezodpovedá tomu, na čom sme sa dohodli a preto ju treba pripomienkovať.“

Grečová píše, že pripomienky k zmluve pripravili do 29. apríla, o deň neskôr si zmluvu vyzdvihla pracovníčka City-Areny.

„Keď ste zistili, že podľa pripomienok k zmluve budete môcť tribúnu zvýšiť naozaj len o 1,2 m, s čím sme súhlasili, a akékoľvek zmeny pred dokončením stavby, prípadne ďalšie stavebné konania sa tejto zmluvy netýkajú, stratili ste o zvýšenie tribúny záujem. O tom svedčí aj Vaše vyjadrenie, že vydanie stavebného povolenia sa posunie o niekoľko mesiacov. Pritom stačí, aby sme po vzájomnom podpise zmluvy v prvom ústnom pojednávaní v stavebnom konaní zhodne vyhlásili, že sme sa dohodli a stavebné povolenie môže byť vydané,“ dodala v liste zástupcom City-Areny.

Ďalšie vyjadrenie City Areny
City-Arena zareagovala na vyjadrenia Evy Grečovej v tlačovej správe: "Rešpektujeme právo účastníkov stavebného konania podať námietku proti stavbe a otázku zvýšenia západnej tribúny Štadióna Antona Malatinského považujeme za uzavretú,“ cituje správa slová Pavla Adamca.

„K medializovaným vyjadreniam jediného namietajúceho účastníka stavebného konania, chceme dodať, že kľúčovou časťou dohody, ku ktorej sme spoločne dospeli, a ktorá mala dostať písomný charakter, bola finančná odplata stavebníka za to, že druhá zmluvná strana v stavebnom konaní nepodá námietku. Náš návrh dohody môže protistrana v plnom znení zverejniť, týmto má k tomu náš súhlas. Po podaní námietky v stavebnom konaní 24. apríla pre nás akékoľvek výhrady, pripomienky a snahy zmeniť pôvodnú dohodu stratili zmysel a nereflektovali sme na ne. Mrzí nás, že sa nám, napriek našej snahe a ochote investovať peniaze do predchádzania problémov, nepodarilo dospieť k dohode. Mestu Trnava sme mohli bezodplatne odovzdať do jej majetku na jeseň nielen zrekonštruovanú ale aj zvýšenú západnú tribúnu," uvádza sa v texte.

Dodatočné stanovisko Evy Grečovej

„V prvom rade, netušíme prečo pán Adamec považuje otázku zvýšenia západnej tribúny za uzavretú. Pretože, ak by ju plánoval zvýšiť len podľa projektu, ktorý predložil k stavebnému konaniu, teda maximálne o výšku 1,2 metra, náš súhlas mal,“ začína svoju ďalšiu reakciu Eva Grečová.

V ďalších riadkoch píše:"Žiadna písomná dohoda o tom, že nepodáme námietku v stavebnom konaní pred podaním námietky neexistovala. Naše prvé stretnutie v tejto veci prebehlo, až keď pán Adamec zistil, že napriek tomu, že nás  neuviedli medzi účastníkmi konania, išli sme na Mestský úrad a na nástenke, kde bolo toto konanie verejnou vyhláškou zverejnené, sme s pracovníčkou úradu zisťovali podmienky rekonštrukcie tribúny, o ktorej sme sa dozvedeli až z médií.  Až potom pán Adamec vyvolal stretnutie s nami  a na tomto stretnutí sme rokovali o podmienkach, aj finančnej kompenzácii za to, že sa vzdáme časti vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, keďže tribúna sa nielen zvýši, čo negatívne ovplyvní svetelné a tepelné pomery, ale ešte viac (do hĺbky) zasiahne do nášho pozemku.“

Ďalej opätovne poukázala na nevýhodú právnu analýzu návrhu zmluvy. Záverom svojho listu Grečová dodáva: „Napriek tomu, že nás stavebník oslovil v poslednej chvíli, sedem dní po tom, čo podal podnet na stavebné konanie, len na základe našej iniciatívy, vyšli sme mu v ústrety a dohodli sme podmienky, ktoré vyhovovali obom stranám. Nakoniec sa rozhodol z príčin nám neznámych, že rekonštruovať nebude a v tlačovej správe nás označil za vinníkov.“