Na zastupiteľstve kritizovali TT–Komfort, mesto poukazuje na riziko zmien

AKTUALITY - Trnava | 23.2.2014, 10.00, prispievatelia

Výhrady k dcérskej spoločnosti spravujúcej mestský majetok mal poslanec Peter Pacalaj.

Sídlo TT-Komfort je na Františkánskej ulici. Foto: jam

reklama

Na utorkovom zasadnutí trnavského mestského zastupiteľstva vystúpil poslanec Peter Pacalaj s kritikou firmy TT-Komfort s.r.o. - dcérskej spoločnosti Mesta Trnava, ktorá spravuje veľkú časť majetku trnavskej samosprávy.

„Spoločnosť TT-Komfort nespravuje majetok mesta Trnava v súlade so zákonom. Spravuje mestský majetok na základe zmluvy s mestom. Táto zmluva nie je výsledkom verejného obstarávania, platný zákon to však vyžaduje. Okrem toho počúvam denne sťažnosti na prácu tejto spoločnosti, najmä v oblasti správy majetku. Evidujeme aj obrovské pohľadávky z titulu nájomného, čo svedčí o kvalite práce spomínanej spoločnosti,“ povedal Pacalaj.

„Navyše, podľa zmluvy nemôžeme správcu za nekvalitnú prácu sankcionovať,“ dodal Pacalaj.

reklama

Svojím vystúpením otvoril diskusiu k téme, ktorú už v septembri 2013 inicioval na webovej stránke občianskeho združenia Lepšia Trnava v článku Zvláštna správa mestského majetku aktivista Peter Bročka.

Reakcia druhej strany

Na príspevok Petra Pacalaja reagovala na mestskom zastupiteľstve ekonomická riaditeľka TT - Komfort Zita Sedláková.

„Majetok spravuje spoločnosť TT-Komfort na základe zmluvy s mestom a plníme všetko čo je v zmluve uvedené. Predkladáme pravidelné štvrťročné prehľady o stave pohľadávok, až po stav súdneho vymáhania. Je pravda, že sú pohľadávky, je to však spôsobené typmi klientov, akí v tých bytoch žijú. Sú to klienti, ktorí nemali peniaze na odkúpenie si bytov a sú dlžní. Pohľadávky sa voči nim stále vymáhajú, “ informovala Sedláková.

„V roku 2013 sme znížili základné imanie a obaja partneri, teda aj mesto Trnava dostali po päťsto tisíc eur,“ dodal Sedláková.

„Znižovanie základného imania je technická vec, nemá nič spoločné s tým, či je vzťah mesto – správca legitímny a fungujúci,“ oponoval Pacalaj.

Nie všetok majetok mesta je lukratívny

Viceprimátor Bystrík Stanko na tlačovej konferencii po zastupiteľstve na margo veci povedal:

„Vyjadriť spokojnosť s prácou firmy TT-Komfort s.r.o je vec subjektívneho pohľadu, označil by som ich pôsobenie v správe mestského majetku za dočasné,“ uviedol svoj názor Stanko.

„Už v rozpočte za rok 2013 sme tejto spoločnosti znížil rozpočet o približne 200 tisíc eur, keďže sa znížil počet spravovaných nehnuteľností,“ dodal.
 

Mesto Trnava má v TT-Komfort 50 percentnú majetkovú účasť, druhá polovica patrí rakúskemu partnerovi ENERGIECOMFORT Energie- und Gebäudemanagement GmbH.

„Ak by sme hľadali nového správcu mestského majetku, treba brať na zreteľ aj fakt, že v portfóliu sú okrem lukratívnych objektov aj tie problémové. Napríklad byty nižšieho štandardu na Coburgovej ulici. Obávam sa, že tam by sa nám žiadny záujemca o správu neprihlásil,“ vysvetlil Stanko.

Hrozia súdne spory
Hovorca mesta Pavol Tomašovič ozrejmil, čo viedlo radnicu v roku 2008 k predaju 50 percentného podielu v spoločnosti do rúk zahraničného partnera.
 

„V tom čase mala táto viedenská spoločnosť skúsenosti v teplárenstve, podnikala v tomto odbore. Účelovo vznikla táto spolupráca, aby sme sa mohli uchádzať o privatizáciu tepla a teda aby sme mali dosah na ceny tepla pre občanov mesta Trnava,“ vysvetlil Tomašovič.

„Okrem toho sme chceli zefektívniť správu mestského majetku, keďže gro bytov, ktoré mala vtedajšia Správa mestského majetku boli sociálneho charakteru,“ dodal.

Stanko poukázal aj na fakt, že rakúska spoločnosť pri vstupe do partnerstva s mestom priniesla asi 70 miliónov slovenských korún.

„Obávam sa, že ak by sa delil majetok a uplatňovali si nárok na časť sumy, hrozia súdne spory či obrovská finančná záťaž pre mesto,“ dodal viceprimátor Trnavy.

jam