Trnavské rybníky
reklama

Čo všetko zahŕňa správa bytových domov?

AKTUALITY - Firmy | 26.10.2022, 08.31, reklamný článok

Rozpisovať rozdiely v bývaní v rodinnom dome a v byte určite netreba, každému sú vo veľkej miere jasné. Je tu však jedno špecifikum týkajúce sa bývania v bytovom dome, ktoré sa priamo netýka vášho bytu, ale bytového domu ako celku.

Čo všetko zahŕňa správa bytových domov?

Ilustračné foto: JuliusKielaitis / Shutterstock.com

 

Kvalita výkonu správy má veľký vplyv na kvalitu bývania

Týmto špecifickom je, že o kvalite vášho bývania nerozhoduje len to ako máte zariadený byt, ale aj úroveň správcovskej spoločnosti, ktorá má na starosti správu budov, medzi ktoré patrí aj váš byt. Čo všetko patrí k správe bytových domov?

 

Správu bytových domov by sme mohli rozdeliť na štyri základné oblasti, pod ktoré patrí viacero rôznych činností. Tieto oblasti sú: ekonomická, technická, investičná a právna. Poďme sa teraz na ne pozrieť trochu bližšie.

 

 

Ekonomická a technická oblasť

Do ekonomickej oblasti správy bytových domov patrí vedenie samostatného účtovníctva, pasívny prístup k účtu, čerpanie fondu opráv, vyhotovovanie mesačných zálohových predpisov, sledovanie úhrad a vymáhanie pohľadávok, či poistenie nehnuteľnosti.

 

A zabudnúť nesmieme ani na mnohými „obľúbené“ ročné vyúčtovanie.

 

Do technickej oblasti patrí zabezpečenie (a evidencia) výkonu rôznych prác a servisu, či dbanie o technické revízie. Zaradiť sem môžeme aj organizovanie tendrov týkajúcich sa rôznych špeciálnych zákaziek.

 

 

Investičná a právna oblasť

Pod investičnú oblasť spadá hlavne zabezpečovanie investícii do bytového domu podľa požiadaviek vlastníkov bytov. Pod týmito investíciami si môžete predstaviť c fasády bytového domu až po inštaláciu fotovoltiky.

 

A na záver tu máme ešte právnu oblasť. Sem môžeme zaradiť činnosti ako súdne vymáhanie pohľadávok, či dozor nad užívaním nehnuteľnosti v súlade so zákonom a platnými pravidlami.

 

Dobrá správcovská spoločnosť by mala činnosti zo všetkých týchto štyroch oblastí plniť k maximálnej spokojnosti vlastníkov bytov.

Podeľte sa s nami o váš názor!

Aktuálne správy

reklama

TRNAVSKÝ HLAS je registrovaná ochranná známka Právne informácie | Ochrana osobných údajov | Etický kódex | Reklama | RSS | Kontakty | Nastavenie cookies | Cookies politika
Copyright © 2010-2024. Všetky práva vyhradené
Tento web beží na serveroch webhouse.sk
Mazda / TANEX Trnava
reklama