Bývajte v Arborii výhodnejšie vďaka dotovanej splátke hypotéky

AKTUALITY - Trnava | 22.11.2023, 07.00, reklamný článok

Vaše vysnívané bývanie v novostavbe v Trnave je teraz oveľa dostupnejšie než pred niekoľkými mesiacmi. V bytovom dome Kvetná v projekte Arboria od developerskej spoločnosti Lucron si aktuálne môžete kúpiť byt na hypotéku s dotovaným úrokom 1,47 % počas prvých dvoch rokov splácania. Pri 3-izbovom byte tak na splátkach za dva roky ušetríte takmer 7200 eur.

Limitovaná akcia Arborie sa týka bytového domu Kvetná, ktorý je už v kolaudačnom procese, takže noví obyvatelia Arborie môžu bývať už začiatkom budúceho roka. 

Zvýhodnená hypotéka sa dá získať v jednej z troch partnerských bánk: Tatra banke, VÚB banke alebo UniCredit Bank.

Konkrétne to znamená, že po podpise úverovej zmluvy na hypotéku nový majiteľ bytu spláca počas prvých 2 rokov od načerpania hypotekárneho úveru v banke (24 mesiacov od kolaudácie a načerpania hypotéky) splátky iba do výšky úrokovej sadzby 1,47 %.

Dotovanú splátku je možné získať pri hypotéke na 80 % kúpnej ceny a splatnosti do 30 rokov s dobou fixácie min. 3 roky. Táto ponuka je obmedzená, preto sa oplatí byť medzi prvými záujemcami. 

„Arboria, to je spojenie modernej architektúry a prakticky riešených vnútroblokov, ale aj ihrísk, Relax Parku a množstva zelene. A to všetko doplnené pestrou ponukou služieb a prevádzok, ktoré spolu vytvárajú ideálne podmienky pre komunitné bývanie rodinného charakteru. Sme radi, že vďaka dotovanej splátke hypotéky sa bývanie v Arborii stane oveľa dostupnejším pre oveľa širší okruh záujemcov aj mladé rodiny,“ hovorí Július Kráľovič, Development manager zo spoločnosti Lucron. 

Ako dotovaná splátka hypotéky funguje v praxi

Trojizbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v projekte Arboria stojí 230 450 €. Banka poskytuje hypotéku vo výške 80 % kúpnej ceny, čiže 184 360 €.

Pri aktuálnej úrokovej sadzbe v banke 4,49 % a 30-ročnej splatnosti úveru vychádza plná splátka hypotéky na 933 €. Vďaka dotácii sa splátka v priebehu prvých 24 mesiacov zníži, a to tak, ako keby majiteľ bytu mal pri hypotéke úrok len 1,47 %.

Mesačná splátka tak klesne z 933 € na 634 €. Počas dvoch rokov tak celkovo na 24 splátkach ušetríte takmer 7 200 €. 

Dotácia splátky hypotéky je vypočítaná ako rozdiel medzi aktuálnou bankovou úrokovou sadzbou a dotovanou úrokovou sadzbou vo výške 1,47 %.

Dotácia bude klientovi vyplatená jednorazovo po nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v projekte Arboria.

*Modelový príklad sme vypočítali z ponuky 3-izbového bytu, ktorého cena s parkovacím miestom a kobkou je 230 450 €. Výška hypotekárneho úveru, pri financovaní 80 % kúpnej ceny a 30-ročnej splatnosti, je tak 184 360 €. Výpočet mesačnej splátky pri aktuálnej sadzbe hypotekárnych úverov v komerčných bankách (4,49 %) vychádza na 933 €, s dotovanou splátkou hypotéky (1,47 %) 634 €. To znamená, že každý mesiac ušetríte 299 €.

Bez znaleckého posudku a poplatku za úver

Ďalšou výhodou pre všetkých, ktorí chcú bývať v Arborii, je menej starostí pri vybavovaní úveru. Pri úvere od partnerskej banky nemusíte riešiť znalecký posudok a takisto máte možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru do výšky 100 %.

 
Navyše, pri žiadnom z projektov spoločnosti Lucron neuplatňujú inflačné doložky. To v praxi znamená, že cena na kúpnej zmluve je pevná a počas výstavby sa nemení.

Na rozdiel od iných spoločností, ceny v projektoch Lucronu sa nezvyšujú v priebehu výstavby o infláciu.

Arboria – dobrá štvrť od spoľahlivého developera 

Arboria je už desať rokov miestom, kde sú dôležití ľudia, rodina, priatelia, susedia — jedným slovom komunita. Moderná trnavská štvrť, ktorá sa ďalej neustále vyvíja, už dnes tvorí domov pre 2 000 spokojných susedov.

Priamo pod oknami bytov im prekvitá mestský park s rozlohou 35 000 m2 a k udržateľnosti prispieva aj 3 300 m2 zelených striech.

To, že je Arboria dobrým miestom na život, nie je náhoda. Je to výsledok premysleného urbanizmu a kvalitnej architektúry. Za projektom stojí významný rezidenčný developer Lucron, ktorý má v portfóliu aj štvrte Vydrica a Nesto v Bratislave.

Lucron sa špecializuje na rezidenčné developerské projekty a pri všetkých sa snaží o vytvorenie ucelených moderných urbanistických celkov s dôrazom na životné prostredie a verejné priestory.

Zároveň vo svojich projektoch využíva vo vysokej miere moderné technológie, ktoré šetria zdroje.