VIDEO: Z ruiny na výslnie? Do obnovy budov v bývalom cukrovare pôjdu milióny eur

AKTUALITY - Trnava | 13.10.2026, 19.51, Ján Král

Z brownfieldu sa v budúcnosti môže stať predĺžené centrum Trnavy.

Výrobná hala bývalého cukrovaru pripomína dnes skôr apokalyptický film. O niekoľko rokov ale môže byť po rekonštrukcii výkladnou skriňou Trnavy. Foto: Ján Král

reklama

V bývalej hlavnej výrobnej hale trnavského cukrovaru plánuje investor po rekonštrukcii vytvoriť veľký priestor pre spoločenské podujatia či šport, maloobchodné a administratívne priestory ale napr. aj ateliéry pre základné umelecké školy. 

V susedných skladových budovách sa počíta s coworkingom, hotelom a priestrannými bytmi, tzv. loftmi. Do niekdajších dielni, ktoré sú pamätihodnosťou, mieri prevádzka s potravinami YEME. 

Jednotlivé funkcie budú prepojené s Námestím Augusta Schummera, ktoré vznikne pri budove a ku ktorému povedie peší koridor od Štefánikovej ulice.

reklama

Na utorňajšom stretnutí s novinármi o tom informoval Gábor Bindics, ktorý je hlavným koordinátorom medzinárodnej architektonickej súťaže zameranej na transformáciu súčasného brownfieldu pri centre Trnavy do modernej podoby.

„Máme výhodu, že nie sme vo verejnom obstarávaní. Pri súkromnom developmente nemusíme hrať, že robíme veľkú architektonickú súťaž, ale môžeme ísť do hĺbky," poznamenal Gábor Bindics, ktorý zároveň ocenil, že so svojím tímom cíti podporu investora.

Výrobná hala je jednou zo štyroch národných kultúrnych pamiatok, ktoré sa nachádzajú v areáli bývalého cukrovaru. UNITED Real Estate ako vlastník územia počíta s investíciami v tomto území vo výške 80 miliónov eur.

Lokalita sa nachádza v susedstve vyrastajúcej rezidenčnej zóny, kde má celkovo vzniknúť približne 2000 bytov. 

Karol Šebo a Karol Bindics na území, kde má vyrásť Námestie Augusta Schummera.

Do druhého kola medzinárodnej architektonickej súťaže, vybrala odborná porota päť tímov, v ktorých majú zastúpenie aj uznávané zahraničné štúdiá. Ateliéry svoje návrhy predložia do mája 2027, reálny začiatok prác sa očakáva v roku 2029.

„Po výbere víťazného návrhu nás čaká príprava projektovej dokumentácie a náročný povoľovací proces. Kľúčová bude spolupráca s Mestom Trnava, či už pri regulácii územia, alebo pri zabezpečení verejných funkcií, ktoré sú súčasťou jeho transformácie. Vzhľadom na rozsah územia pôjde o projekt realizovaný vo viacerých etapách,“ vysvetľuje Martin Vinarčík, konateľ UNITED Real Estate. 

Komín cukrovaru má 114 metrov.

„Dnes to nevidíte, ani to neuchopíte zmyslami, ale toto územie môže byť skutočnou bránou do mesta," uviedol architekt Peter Swinnen z belgického architektonického ateliéru CRIT.

Blízkosť centra mesta vyzdvihli aj ostatní architekti z tímov, ktorí absolvovali tento týždeň osobnú obhliadku predmetného územia a komunikáciu s investorom.

„Našou hlavnou úlohou bude, aby lokalita bola prínosom pre mesto a aby sa nestalo, že z neho vytiahne ľudí. Málokedy máte tak silný industriálny element v podstate na konci hlavnej ulice historického centra. Toto bude hlavná úloha aj pre ostatné tímy nájsť správny balans. Budovy treba opraviť, je to súčasť industriálneho dedičstva mesta. Dôležité je, aby územie doplnilo, čo mestu chýba a v synergii to dokázalo spolu zahrať tak, aby sme Trnave prospeli," uviedol Štefan Polakovič z bratislavského ateliéru GUTGUT, ktorý spolupracuje s ďalším slovenským a dvoma belgickými ateliérmi.

Vpravo hlavná výrobná hala cukrovaru.

Napriek tomu, že najmä výrobná hala pôsobí na prvý pohľad ako ruina, sú národné kultúrne pamiatky podľa CEO spoločnosti UNITED Real Estate Karola Šeba vo funkčnom stave a staticky v poriadku, keďže boli dimenzované na veľkú záťaž.

Spoločnosť plánuje pristúpiť k ich obnove. Šebo zároveň oceňuje, že historické budovy vytvárajú Genius loci územia, aký iné lokality nemajú.

„Rozsah a predovšetkým kvalita medzinárodného záujmu architektov ukazujú, že hodnota takto uceleného historického industriálneho areálu je výnimočná nielen v slovenskom, ale aj v európskom kontexte. Sme presvedčení, že spolu s víťazným tímom vytvoríme miesto, ktoré si obľúbia nielen Trnavčania, ale stane sa aj lákadlom pre návštevníkov Trnavy,“ poznamenal Karol Šebo.

Surováreň výrobnej haly.

Súčasťou zadania pre súťažné tímy sú aj pamiatkovo nechránené budovy v historickej časti cukrovaru, ako je vila slúžiaca v minulosti vedeniu fabriky, vysokonapäťová rozvodňa či podzemný kanál.

Ten kedysi prepájal Mlynský potok s Trnávkou, pri obnove územia ho plánujú priblížiť verejnosti.

Martin Vinarčík a Karol Šebo predstavili zámery s jednotlivými zónami bývalého cukrovaru.

Ďalšia fotogaléria z priestorov cukrovaru