Novostavby zívajú prázdnotou. Investori stavajú, no málo predajú

AKTUALITY | 12.1.2012, 12.30, Darina Kvetanová

Zatiaľ čo v roku 2007 sa v Trnave začalo stavať 402 bytov, podľa posledného údaju štatistického úradu za január až september minulého roka ich bolo len 101. Stavebný boom v Trnave sa teda od roku 2007 výrazne spomalil.

Na Zátvore vyrastá ďalší obytný komplex Arboria Park. Investor už prvé byty predal. Foto: Darina Kvetanová

reklama

Napriek klesajúcemu trendu však Trnavský kraj obsadzuje v rámci výstavby každoročne druhé miesto, hneď po Bratislavskom kraji. „Najviac bytov sa aktuálne dokončilo v okrese Trnava, ďalej v okrese Dunajská Streda. Najmenej sa výstavba v rámci kraja prejavuje v Skalickom okrese,“ povedala Alena Vadovičová, gestorka informačných služieb pracoviska Štatistického úradu SR v Trnave. Štatistický úrad zaznamenáva údaje o začatých i dokončených bytoch. Najväčší podiel v rámci oboch skupín má každoročne v kraji mesto Trnava. Od januára do konca septembra minulého roka ich v Trnave dokončili 264. Najviac za posledných päť rokov, až 488, ich dokončili v roku 2008. „Výstavba v meste je skutočne markantná,“ hovorí Pavol Tomašovič, hovorca trnavskej radnice. „Napriek kríze sem prichádzajú stále noví investori. Mnohé byty nepredajú, zostanú prázdne. Výstavbu však zo zákona nemôžeme obmedziť, a nie je to ani v našom záujme,“ dodáva za mesto. Problémy však investori majú s predajom nehnuteľností. Zatiaľ čo pred krízou ich predali ešte pred kolaudáciou, dnes sa o to snažia aj roky.

Ako sa bude vyvíjať trnavský trh s nehnuteľnosťami? Čítajte TU

reklama

Opatrné rozhodnutia

Mnohé novostavby v Trnave tak zostávajú prázdne alebo ich investori pre nezáujem dočasne prenajímajú. Len časť bytov napríklad predal investor komplexu na Botanickej ulici, v ponuke realitných kancelárií sú stále byty nového domu Na hlinách, celkom prázdna je bytovka povyše fakultnej nemocnice na Dohnányho ulici. Podľa realitného makléra Petra Vozára to svedčí aj o tom, že kúpa nehnuteľnosti dnes nie je taká výhodná, ako pred krízou. „Vtedy sa ceny nových bytov takmer vyrovnali cenám starších. Záujem o novostavby bol preto obrovský. Dnes si kupujúci byt najskôr obhliadne, vypočíta si náklady a až potom sa rozhoduje,“ povedal Peter Vozár.

Šance na získanie mestského bytu sú chabé. Čítajte TU